Appartement 2 pièces 30 m² à louer à Bègles

leboncoin il y a 2 j

Loyer mensuel

€806

Loyer au m²

€27

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bègles

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Description

Appartement T2 meublé avec terrasse, au calme - Bègles / Bordeaux Disponible le 01/07/2026 T2 meublé de 31 m² avec terrasse de 5 m², dans une petite copropriété récente éco‑construite (ossature et isolation en bois - 2016). Appartement très fonctionnel, lumineux, avec de belles prestations et beaucoup de rangements. Séjour/cuisine de 18,5 m² ouvrant sur une agréable terrasse sans vis‑à‑vis, sans voisins ni au‑dessus ni en dessous. Chambre de 8,8 m². Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC (4 m²). Radiateurs à inertie pour un bon confort thermique. Entièrement meublé et équipé : - TV écran plat, canapé‑lit 4 places, table basse, bar - Cuisine équipée avec plaque induction, micro‑ondes - Machine à laver L'appartement est situé au 1er étage, au‑dessus d'un garage, avec escalier indépendant. Stationnement très facile : places gratuites dans une rue extrêmement calme, juste en face du logement. Emplacement idéal, proche de tous les commerces (Place du XIV Juillet) et des transports : tram C arrêt « Stade Musard » à 3 min à pied (4 arrêts de la gare Saint‑Jean). Loyer : 786 € / mois hors charges Charges : 20 € / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires à la charge du locataire : 100 € (état des lieux) Location en direct propriétaire, pas de frais d'agence. AUCUNE VISITE NE SERA ORGANISÉE SANS DOSSIER COMPLET. Revenus cumulés locataire(s) et/ou garant(s) : minimum 2,5 fois le loyer CC. Merci d'envoyer vos coordonnées (téléphone + mail) et une brève description de votre situation (type de contrat, revenus, garant(s) éventuel(s)). Un lien vous sera ensuite transmis pour déposer votre dossier.

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