Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Dijon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€148,000

Prix au m²

€4,625

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

32 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Dijon

Description

Rue de la Liberté/Rue du Chapeau Rouge DIJON. L'appartement, se situe au 3ème et dernier étage. Il est constitué d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec 2 grandes fenêtres, avec cuisine entièrement aménagée et équipée avec lave-vaisselle, une salle de douche avec toilette et machine à laver, en duplex se trouve un coin nuit avec coin dressing/rangements. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé parfait pour du airbnb ou location longue durée meublé. Le bien est actuellement loué pour 750 € par mois dont 30 € de charges par une étudiante en médecine qui sera sur place encore plusieurs années. La façade est en cours de rénovation (ancien cinéma ABC) et sera finie prochainement. Dans la copropriété les derniers gros travaux effectués ont été : - réfection de la toiture, zinguerie et souche de cheminée en 2025 - réfection des communs + boîtes aux lettres 2022 - réfection couloir/cage d'escalier 2021 - interphone/visiophone 2020 Pas d'autres travaux de prévus. A vendre 148 000 € sans frais d'agence T2 de 53 m² surface pondérée (sous-pente) , 31.90 m² carrez et 70.60 m² au sol. Chauffage individuel électrique Pas d'ascenseur. Charges annuelles 01/04/2023 au 31/03/2024 : 418,34 € €/an dont 188,46 € part locataire récupérable Taxe foncière 2025 d'environ 100 € 61 lots dans la copropriété à usage d'habitation. Nous avons 2 autres appartements à vendre dans la même résidence. Visites sur demandes. Pas de démarchages agents commerciaux, je travaille moi même dans une agence, merci.

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