Appartement neuf 2 pièces 42 m² à vendre à Béziers

Idéalement situé à côté du Polygone, quartier moderne et dynamique, dans la nouvelle résidence ATHÉNA avec son hall d'entrée majestueux et de son îlot exotique, livré le 17 juillet 2025 avec toutes ses garanties. Je vous propose ce 2 Pièces, neuf et rare de grand standing au 7eme et denier étage, lumineux, orienté sud-ouest, de 42,44M2 équipé de belles prestations hauts de gammes et d'une terrasse de 22,98M2 avec une vue imprenable et dégagé en direction des Pyrénées, et sans aucun vie à vie. Vue également sur la cathédrale et de son coucher de soleil grâce à sa hauteur et reculé de la façade ne créant ainsi pas de vertige. À pied, proche gare TGV, centre ville, plateaux des poètes et placé en sortie de Beziers direction les plages. Endroit très stratégique. Les avantages, 🔹 Cuisine neuve entièrement équipée d'une valeur environ de 9000€ (électroménager garanti 5 ans) 🔹 Séjour-cuisine + de 22M2, Chambre-Dressing suite 13,89M2 🔹 Douche à l'italienne + emplacement LL 🔹 WC séparé 🔹 Terrasse 22,98M2 🔹 Volets roulants tout électrique 🔹 🅿️ grand parking PMR en sous sol sécurisé, boxable dimensions 5 X 4,4 M 🔹 Local Vélos 🔹 Bâtiment sous garantie décennal de 10ans 🔹 DPE 🏡 en catégorie A 🔹 Montant estimé d'énergie pour un usage annuel standard entre 294€ et 398€ 🔹 Charges d'environ 100€ / mois eau froide et chaude comprise pour un 7eme étage avec ascenseur Prix correct pour du neuf et de son emplacement. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.