Appartement 2 pièces 46 m² à louer à Toulouse

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€720

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

Dans la zone pavillonnaire très privilégiée du quartier de l'Ormeau, l'appartement est situé 69 avenue Louis Bréguet - 31400 TOULOUSE, dans une résidence de haut standing, très sécurisée avec parc arboré fermé et place de parking privative en sous-sol. Appartement de 2017 disponible le 28/03/2026 (l'état des lieux d'entrée devra se faire à cette date) Loué 720 Euros charges comprises (hors gaz & électricité) L'appartement étant un investissement Pinel, les futurs locataires devront respecter un plafond de ressource (voir "plafond ressource Pinel Zone B1" sur internet). Composition : - Une Entrée + Séjour + Cuisine aménagée + Placard : 27,51m² - Une Chambre + Placard : 13,00m² - Une Salle d'eau : 4,31m² - Un WC : 1,38m² - Balcon : 10,7m² Une place de stationnement privative en sous-sol est aussi associée à l'appartement. L'appartement est situé au 3eme étage avec ascenseur et dispose d'un balcon de 10,7m² (exposition Ouest / Nord Ouest) donnant sur l'intérieur de la résidence et un petit parc arboré. Transport et facilité : - Arrêt de bus Bréguet à 2 min à pied (ligne 37) - Arrêt de bus Tahiti à 4 min à pied (lignes 37, L9, 357, L8, 51...) - Station ligne B (Université Paul Sabatier) à 7 min à pied - Station ligne C (Ormeau) en 2028. - Accès rocade très rapide (sortie n°20). - Proximité Faculté Rangueil / Université Paul Sabatier / INSA / Faculté Sciences Pharmaceutiques... Merci de prévoir les documents ci-dessous dans le cadre de votre dossier : - Pièce identité - Justificatif de domicile - Justificatif de situation professionnelle - Justificatif de ressources - Dernier avis d'imposition + avis d'imposition A-2 - Les éventuels cautions (bulletin de salaire + carte d'identité) Aucune visite ne sera organisée sans l'envoi préalable d'un dossier complet.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.