Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Saint-Paul

OPPORTUNITE PRIX A LA BAISSE ! Bel appartement type T2 à deux pas de la page de TRou d'eau et de La Saline Découvrez ce charmant appartement de type T2, offrant une superficie de 43 m2 et une varangue de près de 14 m2 avec aperçu mer, situé dans une résidence sécurisée et calme. Un espace de séjour et cuisine ouverte de plus de 25m2, une chambre d'environ 9 m2, une salle de bains avec baignoire de 3,5 m2 et des WC séparés composent ce bien. La climatisation et des brasseurs d'air ont été installés dans la pièce de vie et la chambre. Emplacement privilégié : À moins de 10 minutes à pied du lagon de La Saline les Bains, cet appartement bénéficie d'un cadre idéal. Détails du bien : Entrée Belle chambre climatisée avec placard Salle de bain WC séparé Cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour Accès à une agréable varangue avec vue dégagée et sans vis-à-vis Autre atout : Une place de parking sécurisée de 9,9 m2 en sous-sol complète ce bien. Cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou saisonnier grâce à son emplacement stratégique ! Disponibilité : libre tout de suite. Taxe foncière : 1450 EUR / an Charges = environ 275 EUR / trimestre Prix : 285.000 euros FAI (Frais d'agence inclus) Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Marie-Laure Tarabbia-Ceccon 06.93.65.26.87 ml.tarabbia@coteparticuliers.com Côté Particuliers St Gilles SAS au capital de 10000EUR enregistrée au RCS de Saint Denis sous le numéro 952117885 - Domiciliée au 135 Avenue de la grande ourse 97434 Saint Gilles les bains - Carte T no CPI97412023000000019 - Garantie financière de 220000 EUR chez Galian Assurances - Assureur : MMA IARD