Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Choisy-le-Roi

Appartement T2 lumineux - Quartier des Gondoles à Choisy-le-Roi Idéal pied-à-terre proche de Paris ou investissement locatif, découvrez ce charmant appartement de 46 m² situé dans le quartier recherché des Gondoles à Choisy-le-Roi. Situé au premier étage sans ascenseur, au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement en retrait de la rue, non visible depuis celle-ci, garantissant tranquillité et intimité. L'accès à la résidence se fait par un digicode directement sur rue. Très lumineux, le bien se compose d'un séjour agréable et d'une salle à manger (configuration T2), offrant un espace de vie bien optimisé et confortable. Entièrement rénové en 2022, l'appartement a été refait à neuf avec des prestations complètes : électricité entièrement refaite, installations d'eau et réseau d'eau potable remis à neuf, carrelage et parquet neufs, peintures refaites, fenêtres remplacées avec double vitrage, salle de bain entièrement rénovée, cuisine refaite. Appartement autonome : chauffage individuel avec radiateurs électriques à inertie, ballon d'eau chaude individuel. À proximité immédiate des commodités (commerces, boulangerie, pharmacie) et des transports en commun (RER et bus), cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Résidence sécurisée - forte demande locative dans le secteur. Prix du bien : 170 000 € Charges de copropriété : environ 100 € à 150 € par mois (soit environ 1 200 € à 1 800 € par an, incluant l'eau et l'entretien des parties communes)