Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Châtelaillon-Plage

T2 Rénové à 100m de la Plage - Charme & Calme (Vente Particulier) Prix : 250 000 € Surface : 42,66 m² (Carrez) + 1,90 m² hors Carrez Découvrez ce charmant T2 entièrement rénové, situé au sein d'une petite copropriété de caractère de seulement 5 lots. Un emplacement privilégié où tout se fait à pied : la plage est à 100 mètres et le marché à seulement 10 minutes. L'Appartement L'espace a été pensé pour être aussi fonctionnel qu'accueillant : • Entrée : Un couloir avec dégagement comprenant un grand placard intégré pour un rangement optimal. • Espace Vie : Au bout du couloir, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et moderne. • Côté Nuit : Une chambre confortable avec son propre placard de rangement. • Sanitaires : Une salle d'eau accessible depuis le salon et un WC indépendant avec un espace dédié pour la machine à laver. Les Extérieurs & Communs • Cour privative de 22 m² : Un bel espace extérieur partagé avec un seul autre appartement, idéal pour profiter de l'air marin. • Pratique : Un préau abrite un local à vélos et un espace poubelles. Localisation & Atouts • Plage : 100 mètres (2 min à pied). • Marché & Commerces : 10 minutes à pied. • État : Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. ________________________________________ Données techniques : • DPE : Classe C () | GES : B (). • Numéro ADEME : 2517E2215604J. Note importante : Vente en direct propriétaire. Agences et professionnels de l'immobilier, merci de strictement vous abstenir. ________________________________________