Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à Lyon

Découvrez ce charmant appartement T2 de 33 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages. Entièrement rénové en 2026, cet appartement allie charme et modernité. Imaginez-Vous dans ce havre de paix, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace convivial où préparer vos repas préférés. Le salon, spacieux et lumineux, donne sur une cour paisible, offrant une vue apaisante. La chambre, confortable et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les Wc séparés, complètent ce bien en excellent état. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour les professionnels comme pour les familles. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vive dans un appartement rénové, prêt à vous accueillir dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 et 1100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Margaux PAUTRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 835 182 262