Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Paris

T2 rénové 2022 - cave & parking - Rue Émile Dubois Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 1964, ce 2 pièces de 48,55m² séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité avec ses 3 grandes fenêtres et son excellent état. Excellent DPE : C Entièrement rénové en 2022, il se compose de : •Une entrée avec rangements •Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, non équipée : 30,29m² •Une chambre 11,80m² avec accès à une salle d'eau spacieuse 5,20m² •Un WC indépendant L'appartement est complété par une cave. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol, valorisée en sus du prix à 20 000 €, Un véritable atout dans le secteur. Environnement calme, résidence sécurisée. Proximité immédiate : - à 50m des cercles de la forme et keep cool - à 70m d'un franprix - à 200m du métro Saint-Jacques (ligne 6) et 600m de Mouton-Duvernet (ligne 4) Double vitrage Chauffage collectif CPCU Taxe foncière 2025 : 1 390 € Ce bâtiment fut conçu par les architectes Héaume Arthur-Georges et Persitz Alexandre. Copropriété : - Réfection des ascenseurs réalisées en 2025 - Réfection des paliers réalisées en 2021