Appartement 2 pièces 58 m² à vendre à Marseille

T2 58 m² Refait à neuf - Roy d'Espagne - Lumineux 📍 Marseille - Secteur recherché du Roy d'Espagne Rare à la vente ! Venez découvrir ce superbe T2 de 58 m², situé au 3ème étage, entièrement rénové avec goût, dans une résidence appréciée et proche de toutes commodités. ✨ Ce que vous allez aimer : ✅ Grand séjour lumineux d'environ 18 m² ✅ Belle cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle ✅ Grande chambre de 14 m² avec beaux volumes ✅ Salle de bain contemporaine ✅ Appartement refait à neuf il y a 6 ans ✅ Chauffage récent ✅ Aucun gros travaux à prévoir ✅balcon 5m2 💰 Charges maîtrisées : * 170 €/mois comprenant chauffage + eau chaude * Taxe foncière : env. 1 300 €/an 📍 Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, transports, écoles, plages et Calanques. 🏠 Idéal pour : * Premier achat * Couple * Pied-à-terre Marseille Sud * Investissement locatif 📌 Possibilité vente avec locataire en place (Bail en cours jusqu'à décembre 2026) 💶 Prix : 220000€ 📞 Premier contact par message avec vos coordonnées pour visite rapide. Produit rare sur le secteur !