Appartement 2 pièces 63 m² à vendre à Lyon

Appartement T2 au premier étage d'une petite copropriété de 3 étages calme et agréable, située dans une rue à sens unique et proche des quais de Saône. Nombreux commerces, cinéma, bars, restaurants, espaces verts, métro Vaise à 15 min à pied, et arrêts de bus 31/ 43. Traversant et lumineux, cet appartement de 63m2 alliant charme de l'ancien et confort se compose ainsi : Une entrée avec placards ouvrant sur - Cuisine ouverte équipée (nombreux rangements/placards, four et piano cuisson 5 feux gaz + hotte, double évier, grand réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle). - Salon avec doubles placards canuts, parquet, canapé 3 places, table basse. - Un bar avec rangements sépare ces deux espaces, pour plus de convivialité. Le mobilier des photos (canapé/chaises) sera remplacé. Une chambre spacieuse avec dressing et miroir, un lit double + matelas 160x200cm, tête de lit et tables de chevet, un bureau + chaise Une salle d'eau avec douche, meuble vasque + miroir anti-buée et machine à laver, sèche- serviettes, WC suspendu. Double vitrage et volets roulants électriques dans toutes les pièces. Chauffage gaz, interphone, raccordement à la fibre. Possibilité de garer son vélo dans l'immeuble. Cave voutée avec étagères de rangement. Loyer mensuel charges comprises : 1160€ Possibilité parking résident sécurisé à 50 m en sus du loyer. Dépôt de garantie : 2 loyers hors charges Libre début juin. Pour toute visite, merci de prévoir dossier complet avec : pièce identité, justificatif de domicile, contrat de travail, 3 derniers bulletins de salaire et avis d'imposition, pièces identiques à fournir pour le garant. Les dossiers constitués via "Dossier Facile" seront étudiés en priorité. Bail 1 an renouvelable.