Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€335,000

Prix au m²

€5,000

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Appartement T3 de 67 m² idéalement situé rue Victorien Sardou à Lyon 7, au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de 2008. Séjour-cuisine avec accès direct au balcon de 7 m², appartement entièrement orienté sur cour intérieure — au calme tout en restant à proximité du métro Garibaldi (5 min à pied) et des commodités (bars, parc, commerces). DPE C, garage box fermé inclus dans le prix. Appartement • Séjour/salle à manger d'environ 18 m² • Cuisine semi-ouverte d'environ 10 m², équipée et rénovée en 2018 • Balcon de 7 m² accessible depuis le séjour et la cuisine • 2 chambres, dont une avec placard intégré • Salle de bain rénovée en 2018 • Placard de rangement dans l'entrée Confort • Chauffage individuel gaz • Double vitrage • Volets roulants électriques • Fibre internet • Ascenseur Annexe • Garage box fermé dans l'immeuble (accès sécurisé) Emplacement Quartier vivant avec toutes les commodités accessibles à pied : • Métro Garibaldi (ligne D) à 5 minutes • Tram T4 - arrêt Manufacture-Montluc à moins de 10 minutes • Accès Gare Part-Dieu en 25 minutes • Parc Blandan à proximité immédiate • Écoles et Université à proximité • Bars, magasins, restaurants Informations complémentaires • Résidence de 2008 • Immeuble 6 étages • Charges : 150 €/mois (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur) • Taxe foncière : 1 175 €/an • DPE : C / GES : C Prix • 335 000 € garage inclus 📞 Vente entre particuliers uniquement - pour toute visite, merci de me contacter par téléphone ou message.

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