Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Villeurbanne

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€4,155

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

À Villeurbanne, dans le secteur recherché de République, appartement T3 de 71,65 m² avec balcon, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. 📍 Emplacement privilégié : À 2 min à pied du métro Métro A Lyon À 1 min des commerces, écoles et espaces pour enfants ✨ Description du bien : Appartement traversant Est/Ouest, lumineux, situé au 1er étage surélevé avec ascenseur dans un immeuble de 1995. Séjour lumineux avec accès à un balcon de 5 m² 2 chambres côté jardin, très calmes Cuisine fonctionnelle Salle de bain WC séparés Parquet dans tout l'appartement Nombreux placards dans les 2 chambres et l'entrée ⚙️ Confort : Chauffage électrique Eau chaude via cumulus 200L Ascenseur Digicode et interphone 🚗 En complément : Grand garage fermé de 15,35m² situé au 1er sous-sol en supplément 🔎 DPE réalisé le 15 avril 2026 Classe énergie : C GES : A « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » 💰 Prix : 295 000 € (Garage en option) au prix de 20 000 € charges mensuelles de copropriété incluant l'eau froide : 135 €/mois

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