Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Lorient

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€169,000

Prix au m²

€2,347

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Morbihan

Ville

Lorient

Description

Spécial investisseur, proche de toutes commodités, situé au 1er étage d'un petit immeuble composé de 4 appartements au syndic bénévole , charmant appartement T3 de + de 72 m2 loué depuis le 16/06/2018 pour un loyer mensuel de 695.€. Il vous offre une cuisine aménagée, un spacieux séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un garage atypique de plus de 29 m2. Un jardin de plus de 52 m2.Loyer annuel : 8 340.€ Dans une copropriété de 4 lots principaux avec une quote-part de charges de copropriété de 480 € par an ( hors consommation d'eau) Prix : 169 000 € dont 5,63 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 160 000 € hors honoraires. DPE de l'appartement en date du 06/12/2025. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 570€ et 2 180€ par an PRIX moyens des énergies indexés les années 2021-2022-2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).