Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Villeurbanne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€3,194

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20283 T3 73 m² avec balcon, cave & parking - Villeurbanne - Fort potentiel EXCLUSIVITÉ — Idéal premier achat ou investissement Situé à Villeurbanne, entre Grand Clément et Médipole découvrez ce T3 de 72,74 m² offrant un beau potentiel d'aménagement, au sein d'une copropriété agréable avec parking collectif. Un appartement lumineux et fonctionnel, parfait pour créer un intérieur à votre image. Un appartement bien agencé. Entrée distribuant les espaces de vie. Séjour lumineux de 17 m² ouvrant sur un balcon au calme, côté intérieur de copropriété. Cuisine indépendante. Espace nuit : 2 chambres confortables (12,52 m² et 12,98 m²). Salle de bains. WC indépendants. Les + qui font la différence Balcon au calme. Grande cave privative. Parking collectif dans la résidence. Bonne distribution des pièces. Fort potentiel. Quelques travaux de modernisation permettront de transformer ce bien en véritable cocon urbain. Emplacement pratique au quotidien. Vous profitez d'une vie de quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité immédiate : Marché, commerces, restaurants et supermarchés Bus C3, C11 et C26 à proximité Métro A Cusset, gare de Villeurbanne Tramways T3 (Part-Dieu) et T6 (Charpennes) à environ 10 minutes à pied Idéal pour : Premier achat avec valorisation Investissement locatif Résidence principale personnalisable Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Informations financières : La taxe foncière est de 800 €. Les charges sont de 188 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1170.0 €. Montant maximum : 1640.0 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).