Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Lyon

Appartement 3 pièces 83 m2 Lyon 7e Grand balcon et double garage. Situé au 18 rue Jules Brunard à Lyon 7e, cet appartement de 83 m2 offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété calme. Le bien se compose de deux chambres, d'un séjour double lumineux ouvrant sur un très grand balcon de 9 m2, donnant sur les jardins de la copropriété, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable et calme.L'appartement est propre et bien entretenu, mais nécessitera quelques travaux de mise au goût du jour, notamment la rénovation de la cuisine et de la salle de bain, ainsi qu'un rafraîchissement des murs. Les huisseries sont en aluminium double vitrage et équipées de volets roulants électriques. Le balcon dispose également d'une banne électrique en très bon état, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Un double garage en longueur complète ce bien, un véritable atout dans le secteur + la possibilité d'un second garage. Un appartement avec beau potentiel, idéal pour un projet de rachaîchissement ou pour créer un intérieur à son goût. Métro B Place Jean Jaurès métro station Tramway T2 / T6 Accès rapide à Gare de Lyon-Part-Dieu Commerces, supermarchés, boulangeries à proximité Restaurants et vie de quartier dynamique Proche universités dont Université Jean Moulin Lyon 3 Classe énergie: D Emission gaz à effet de serre: B.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 euros et 2 210 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris). Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite au 06.28.70.18.36 Agent commercial indépendant du Réseau EXPERTIMO RSAC LYON 535088330 Cette annonce vous est proposée par LAMBLE Sylvie - - NoRSAC: 535088330, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -