Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Clermont-Ferrand

Votre agence vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T3 situé sur le Plateau des Cézeaux, au 4e et dernier étage d'une résidence soignée et parfaitement entretenue. Opportunité limitée dans le temps : ce bien est proposé à la vente jusqu'au début du mois de mai. Passé ce délai, il sera proposé à la location si aucun acquéreur ne s'est positionné. Son atout majeur ? Un superbe balcon filant, accessible depuis le séjour et chambre, qui prolonge véritablement l'espace de vie. Un extérieur rare, idéal pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou simplement profiter d'une vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une luminosité remarquable. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et des espaces parfaitement optimisés. Aucuns travaux ne seront à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Parfait pour un investisseur ou un premier achat, avec un bien prêt à vivre et à forte attractivité. Côté prestations : Box privatif, cave, chauffage collectif avec répartiteurs (réseau de chaleur), isolation extérieure récente. Vendu entièrement meublé, idéal pour une installation immédiate ou une mise en location rapide. Dernier étage, balcon, luminosité, stationnement? un bien rare sur le secteur. Un appartement qui coche toutes les cases, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de 110 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2080.00 euros.