Appartement 3 pièces 48 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€270,500

Prix au m²

€5,635

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

À deux pas du tram A et de la place Pey Berland, au coeur d'un quartier calme, recherché et très prisé, découvrez ce superbe appartement de charme situé au 2€ étage d'un immeuble ancien au cachet authentique. Baigné de lumière et offrant une atmosphère chaleureuse, ce bien en excellent état général propose une entrée accueillante, un séjour lumineux avec de beaux volumes, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte idéale pour la vie quotidienne. La chambre avec accès direct à un balcon apporte un véritable espace extérieur rare en centre-ville. Un bureau, facilement transformable en deuxième chambre, ainsi qu'un cellier pratique viennent compléter cet ensemble parfaitement agencé. Un bien coup de coeur, alliant emplacement premium, calme absolu et charme de l'ancien. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans attendre ! (0.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1272.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).