Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Champagne-au-Mont-d'Or

Nouveauté KAHUTE Situé en rez-de-chaussée au sein des Terrasses 1930, cet appartement T3 de 58,21 m² séduit par son exceptionnel jardin privatif de 166 m² et sa terrasse de 5,63 m², véritables atouts pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant. Un intérieur fonctionnel et lumineux : Séjour / cuisine de 24,57 m², spacieux et baigné de lumière, idéal pour les moments de convivialité. Deux chambres avec placards intégrés : Chambre 1 : 10,45 m² Chambre 2 : 10,86 m² Grande salle de bains de 5,56 m², confortable et bien agencée Hall d'entrée de 5,39 m² Placard indépendant de 1,37 m², offrant un espace de rangement supplémentaire Un extérieur rare : Le jardin privatif de 166 m², prolongé par une terrasse, constitue un véritable espace de vie extérieur : repas en plein air, détente, jardinage ou jeux pour enfants. Un emplacement privilégié À 3 minutes à pied du centre-ville de Champagne-au-Mont-d'Or Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus, gare SNCF) 10 minutes en voiture de Lyon Temps de trajet indicatifs : Champagne-au-Mont-d'Or à Gare de Vaise : 10 min en bus (ligne 118) et 6 à 10 min en voiture Champagne-au-Mont-d'Or à Gorge de Loup : 20 min en bus + métro et 10 à 15 min en voiture Champagne-au-Mont-d'Or au Centre de Lyon 30 min en bus + métro et 10 à 15 min en voiture. Contact : Sophie Riffaud 07/71/93/70/18 Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).