Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Vénissieux

L'alliance parfaite entre ville et nature : Situé aux portes du 8ème arrondissement de Lyon, au sein du quartier prisé et dynamique de Grand Parilly, découvrez ce superbe 3 pièces de 65 m² niché dans une résidence de standing de 2018. ✨ LES ATOUTS DU BIEN • Résidence sécurisée : Copropriété de 2018 sous garantie décennale, calme et à taille humaine. • Prestations de qualité : Sans aucun vis-à-vis, environnement paysager et arboré. • Luminosité & Confort : Exposition idéale avec de larges ouvertures et une atmosphère "cosy". • Emplacement stratégique : À deux pas du Métro D (Station Parilly), du Bus 79, des commerces, des écoles et universités. 🏠 DESCRIPTION DE L'ESPACE • Pièce de vie (26,70 m²) : Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. • Terrasse (6 m²) : Un espace extérieur privilégié offrant une vue reposante sur les jardins. • Espace Nuit : • Chambre 1 : 17,41 m² avec dressing sur mesure. • Chambre 2 : 9,36 m². • Commodités : Entrée avec rangements, salle d'eau moderne et WC séparés. 🚗 ANNEXES ET ÉQUIPEMENTS • Garage (Optionnel) : Box fermé de 15 m² en sous-sol disponible en sus. • Technique : Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC haute performance. • Économies : Faibles charges (100 €/mois) | Taxe foncière : 1 000 €. Le mot du propriétaire : "La localisation et le calme absolu font de cet appartement un véritable havre de paix urbain. Sa proximité immédiate avec toutes les commodités en fait un bien rare sur le secteur." Photos supplémentaires disponibles sur demande. 📅 Contactez-moi dès maintenant en MP pour organiser une visite et laissez-vous séduire !