Appartement 3 pièces 45 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€249,700

Prix au m²

€5,549

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Nouveauté ! Idéal investisseur ou pied à terre dans le centre de bordeaux. Découvrez ce T3 duplex de 42,82 m2 carrez à 100 mètres de l'arrêt du tramway B 'Saint-Nicolas', un emplacement premium dans une rue calme à proximité des commodités et transports. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien bordelais rénové entièrement en 2022. Il est composé au premier niveau d'une pièce de vie avec cuisine de 17 m2, une salle d'eau et les WC. à l'étage le coin nuit avec deux chambres de 9 et 14 m2 avec ouvertures de type Velux, desservies par un palier. Appartement lumineux exposé est, a été rénové (peintures, sols, cuisine) et meublé dans une ambiance cosy en 2022. Bien vendu libre de locataire, et avec les meubles. DPE : consommation D (188) / GES A (5). Prix de vente FAI : 249 700 EUR Honoraires de l'agence : 15 200 EUR (6,48%) TTC Prix de vente net vendeur : 234 500 EUR. Contactez vite Corentin Ransinangue au 07 60 06 50 59 afin de venir visiter ce bien. Ensemble, en confiance #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).