Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Lyon

Prix : 178 000 euros (Net vendeur) Situé dans le quartier calme de La Piemente (69009), découvrez ce superbe T3de 62 m2 très bien entretenu au 5 ème étage avec ascenseur (accès demi-palier). Un bien rare alliant luminosité, extérieur et vue panoramique, et sans perte de place. LES ATOUTS MAJEURS : => Balcon de 7 m2 : Un véritable extérieur pour profiter des beaux jours avec une vue dominante et dégagée sur la ville => Traversant Est-Ouest : Un double exposition qui garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. => Rangements intégrés : L'entrée dispose de deux très grands placards, offrant une capacité de stockage exceptionnelle. => Espace de vie moderne : Un pièce de vie spacieuse de 30 m2 avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. DESCRIPTIF DU BIEN : => Espace de nuit : Une chambre principale de 12 m2 et une seconde chambre de 9 m2 (idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint) => Agencement fonctionnel : Salle de bain soignée et toilettes séparés => Stationnement : Accès à un grand parking collectif au pied de la résidence => Une cave complète ce bien, ainsi qu'un cagibi supplémentaire. INFORMATIONS TECHNIQUES : => Surface : 62 m2 Carrez + 7 m2 de balcon + cave + cagibi => DPE : Classe E => État : Appartement très sain, prêt à être habité. => Les charges annuelles incluent le chauffage.