Appartement neuf 3 pièces 66 m² à vendre à Noisy-le-Grand

Dans une résidence récente au cadre soigné, ce 3 pièces de 66 m² en étage élevé profite d'un balcon plein Sud, offrant une luminosité exceptionnelle du matin au soir — un atout rare pour ceux qui recherchent clarté, confort moderne et extérieur utilisable toute l'année. Le séjour-cuisine de 30 m², harmonieux et accueillant, s'ouvre sur le balcon, idéal pour déjeuner en extérieur, aménager un coin détente ou créer un espace végétalisé. Les deux chambres (12 m² et 11 m²) bénéficient de belles ouvertures et d'une disposition facile à meubler. Salle de bain moderne, WC séparé, rangements fonctionnels et dégagement bien pensé complètent ce plan confortable. L'emplacement est stratégique : commerces, écoles, bus, RER A Noisy-Champs à quelques minutes, accès rapide vers Paris, Marne-la-Vallée ou Val-de-Fontenay, et avenir renforcé par le Grand Paris Express (lignes 15 et 16). Résidence moderne, sécurisée, aux normes actuelles. Place de parking incluse Frais de notaire offerts La résidence, construite selon les normes actuelles, propose des prestations modernes : isolation performante, volets roulants, grandes ouvertures, conception fonctionnelle et respect des standards BBC - RE 2020 - HQE. Elle bénéficie également de la certification NF, gage de qualité de construction. Le logement est Accessible PMR et éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Photos non contractuelles - suggestions d'aménagement. Plans, informations ou visite sur demande. Disponible 7j/7 au 06 49 71 16 00.