Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Pau

PAU, 3 Rue de Boyrie À vendre - Appartement T3 de 61 m² avec balcons, cave et parking en sous-sol à Pau Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement T3 de 61 m² offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel. Il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et lumineuse. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune avec accès à un balcon, offrant luminosité et ouverture sur l'extérieur. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Ce bien dispose également d'une cave privative, parfaite pour le rangement, ainsi que d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser la décoration selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de cet appartement. Les atouts : - Résidence calme et sécurisée - 3e étage avec ascenseur - 61 m² bien agencés - Cuisine indépendante aménagée - Séjour avec balcon - Deux chambres avec accès balcon - Salle d'eau avec douche - WC séparé - Cave privative - Place de parking en sous-sol - Beau potentiel après rafraîchissement Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence annonce : 00V55 Date de réalisation du diagnostic : 19/01/2026 Montant des charges : 800 € par an.(Eau provisionnée dans les charges) Taxe foncière : 1 169 € Honoraire charges vendeur. Votre contact : CHRISTIAN CABINET CARPANETTI GESTIONNAIRE Locatif et Transaction 43 bis Boulevard Alsace Lorraine 64075 PAU CEDEX