Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Lyon

Superbe T4 rénové 80 m² avec 4 balcons - Résidence sécurisée et verdoyante - Lyon 5 Découvrez ce bel appartement de 80 m², idéalement situé dans le 5e arrondissement de Lyon, à la limite de Tassin-la-Demi-Lune, dans un environnement calme, résidentiel et recherché. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et entourée de verdure, ce bien offre un cadre de vie rare, avec un parc arboré et un petit espace boisé à l'arrière, parfait pour profiter du calme tout en restant en ville. Entièrement rénové, l'appartement séduit par sa luminosité et ses nombreux espaces extérieurs, apportant confort et qualité de vie au quotidien. 🏡 Caractéristiques du bien : • Surface : 80 m² • T4 lumineux et bien agencé • Appartement entièrement rénové • Double vitrage PVC récent (2023) • 4 balcons, accessibles depuis les chambres • Cave incluse • Résidence sécurisée avec vidéosurveillance 🌿 Les + qui font la différence : • Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis • Parc arboré et petit bois au sein de la résidence • Parking gratuit au pied de l'immeuble • Idéal pour une famille (crèche et école à proximité immédiate) 📍 Emplacement privilégié : • À 10 minutes en bus du métro Gorge de Loup • À proximité d'une future ligne de tramway (liaison directe vers Confluence) • Commerces au pied de l'immeuble : boulangerie, pharmacie, tabac • Supermarché à 5 minutes 💰 Charges maîtrisées : 320 € / mois incluant chauffage, eau, gardien et entretien des espaces verts d'une résidence sécurisée et arborée 📩 Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. 🚫 Agences immobilières, merci de s'abstenir.