Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Lyon

T4 - 82 m² proche parc Blandan Disponible le 1er juillet 2026 (loué jusqu'à cette date) rue Saint-Romain, au calme et à 10 min à pied du métro D - Montplaisir Lumière, venez découvrir cet appartement familial. Faibles charges A 5 minutes : écoles, parc Sergent Blandan et Tram T4 vers gare Part-Dieu *** EXCLUSIVITE *** Au 1er étage (sans ascenseur), d'une petite copropriété, performante énergétiquement - étiquette C, située rue Saint-Romain à Lyon 8ème venez découvrir cet appartement de 3 chambres avec un grand salon/séjour, en bon état (pas de travaux à prévoir), au calme et lumineux. Grand double séjour de 27 m² parquet, éclairé par une large porte-fenêtre donnant sur le balcon filant de 5 m², cuisine séparée et équipée récente (plaque, hotte, four, lave-vaisselle et lave-linge) avec loggia, trois chambres de 9,5 à 12 m² parquet, salle d'eau rénovée, WC séparé. Double vitrage dans toutes les pièces. L'appartement est lumineux et bénéficie d'une triple exposition. Copropriété bien tenue, avec gardien, chauffage par le sol, aucuns travaux de copropriété prévus ou à prévoir dans les prochaines années. Une cave de 4 m² vient compléter le bien - local vélo à disposition des occupants.