Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 106 m²
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Appartement 4 pièces 93 m² à vendre à Saint-Julien-en-Genevois
Prix de vente
€570,000
Prix au m²
€6,129
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
93 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Haute-Savoie
Ville
Saint-Julien-en-Genevois
Description
À vendre - Appartement T4 de 93,5 m² situé dans une résidence récente et de standing à Saint-Julien-en-Genevois.
Ce bien triple exposition classé BBC allie prestations haut de gamme, confort connecté et un cadre agréable avec vue sur la campagne suisse environnante.
• Espace de vie de 38 m² ouvert sur une terrasse de 32 m² avec store banne électrique - un véritable prolongement extérieur à vivre.
• Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée d'électroménagers encastrés - finitions haut de gamme.
• Trois chambres spacieuses (13m², 12m² , 10m²) avec rangements intégrés.
• Une salle de bains avec fenêtre, une salle d'eau et deux WC - pour un confort familial optimal.
• Espace buanderie avec rangements.
• Deux garages fermés motorisés et couverts ainsi qu'une cave privative meublée.
Prestations de confort et de sécurité :
- Label BBC, chauffage et eau chaude collectifs gaz avec compteurs individuels.
- Domotique complète : gestion des volets, du chauffage et de l'éclairage.
- Fibre optique.
- Résidence sécurisée avec sas d'entrée et vidéophone.
- Environnement calme, à proximité immédiate des commerces et à moins de 500 m de l'école élémentaire et du lycée.
Charges mensuelles : env. 410 € (chauffage et eau chaude inclus).
⚠️ Vente directe de particulier à particulier - agences et intermédiaires, merci de vous abstenir.
Un bien rare à Saint-Julien : alliance de technologie, d'efficacité énergétique et d'élégance contemporaine, dans un cadre verdoyant et serein proche de Genève.
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