Appartement 4 pièces 97 m² à vendre à Clermont-Ferrand

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€1,948

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

Appartement T4 de 97 m², lumineux et fonctionnel, situé dans une résidence calme et sécurisée, idéal pour une famille ou un premier achat. Secteur recherché, proche des commerces, écoles (groupe scolaire Jean Zay) et transports (ligne C - arrêt Tamaris / ligne 36 - Champradet). Disposition: Belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec accès terrasse 3 chambres Cuisine indépendante Salle de bain WC séparés Nombreux rangements Atouts Terrasse agréable Box fermé en sous-sol sécurisé (rare sur le secteur) Cave Caractéristiques Résidence de 1960 Chauffage collectif au sol Charges : 320 €/mois (chauffage + entretien inclus) Consommation énergie primaire : 368 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 194 kWh/m²/an Performance énergétique DPE : F Travaux d'amélioration énergétique possibles (menuiseries / isolation) permettant d'augmenter la performance du bien. Fort potentiel de valorisation après rénovation. Des photos de l'ensemble du bien parking compris sont disponibles sur demande. Contact : Mr Quentin Berton

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Sécurité

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