Appartement 4 pièces 102 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€522,500

Prix au m²

€5,123

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

LYON 1er - A proximité de la place des Terreaux Au coeur d'un secteur recherché, Appartement traversant de type 4 de 101m2 au 1er étage d'un immeuble ancien offrant de beaux volumes et le cachet de l'ancien. Il est composé d'une vaste entrée desservant une double pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, wc indépendant. Un bien rare par sa localisation, à rénover totalement pour créer un produit d'exception, les volumes sont parfaits pour un projet ambitieux. Prix de vente du bien : 522 500€ honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. DPE (D) - GES (D) Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 155€ comprenant l'entretien des communs, l'ascenseur. Contactez Yasmine El Mokhtary - yasmine@cesaretbrutus.com - 07 78 37 86 35 Honoraires inclus de 2.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1034.00 et 1400.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).