Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Marseille

🏡 T4 récent avec terrasses - 85 m² - Marseille 7e (Saint-Victor) Situé dans le quartier de Saint-Victor, sur l'avenue de la Corse, ce bel appartement T4 de 85 m² au 4e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente livrée en 2024. L'appartement se compose : • d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau • d'une seconde salle de bain • de deux terrasses : - une terrasse principale de 20 m² offrant une vue sur des arbres, sans vis-à-vis direct - une seconde terrasse de 5 m² attenante à une chambre Exposé plein Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout en restant agréable en été grâce à la végétation environnante. 📌 Les + : • résidence récente (2024) • ascenseur depuis le parking • agencement optimisé • double extérieur • emplacement central, à proximité immédiate du Vieux-Port, des écoles, commerces et des axes principaux 🚗 Possibilité d'acquérir un double box en supplément. Charges de copropriété : environ 180 €/mois, incluant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, ainsi que les consommations d'eau froide et une partie du chauffage et de l'eau chaude. Taxe foncière : 1450€/an Appartement idéal pour une famille ou un pied-à-terre confortable en centre-ville.