Appartement 5 pièces 69 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€179,000

Prix au m²

€2,594

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

69 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes ( 7500€ ) est heureuse de vous présenter en exclusivité : Ce T4/T5 optimisé de 69 m² , idéalement placé entre le Vieux-Port & Euroméditerranée , près de l'hôpital Européen. Vous cherchez un appartement différent des standards, pensé pour maximiser l'espace et offrir plusieurs modes de vie possibles ? Ce bien est un véritable “caméléon” : il s'adapte à votre projet, que ce soit pour y vivre ou pour investir. 📍 Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, dans un secteur dynamique en plein renouveau, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. 🏡 L'appartement (env. 69 m²) Un séjour lumineux avec cuisine ouverte récente, aménagée 4 espaces nuit bien agencés : idéal pour une famille, un télétravail, ou une colocation Un dressing de 5 m², rare et très pratique Exposition Est : belle lumière naturelle 🔥 Confort & équipements Chauffage électrique à inertie (chaleur douce) Fenêtres double vitrage Bonne isolation Aucun travaux à prévoir/ rénovation récente 💡 Pourquoi ce bien se démarque ? Emplacement stratégique : entre Vieux-Port et Euroméditerranée Appartement clé en main Possibilité de location de parking à proximité VENDU Meublé (si souhaité) Plusieurs stratégies possibles : résidence principale / colocation / pied-à-terre 📊 DPE : C (151 kWhEP/m²/an) - GES : A (4 kgCO2/m²/an)Estimation coût énergie : 670 € à 950 €/an (réf. 2021-2023) 📞 Contactez Aurore NICOLETTI MANDAT N°144

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