Appartement 5 pièces 137 m² à vendre à Lyon

A LYON 5E : EXCLUSIVITÉ SECTEUR DEBROUSSE, CHARCOT IMMOBILIER vous propose un TRÈS BEL APPARTEMENT, de Type 5, très lumineux, sans vis-à-vis, dans une résidence de grand standing de 1976, entièrement rénové en 2013, d'une surface de plus de 137 m². Il comprend 1 Entrée spacieuse avec 1 Dressing, 1 Séjour / Salle à manger (possibilité 4ème Chambre) de plus de 43 m² ouvrant sur 1 large Terrasse d'angle de plus de 27 m² à l'Est avec 1 magnifique vue spectaculaire sur LYON, la SAÔNE et ses péniches, 1 Cuisine équipée avec accès à la Terrasse principale, un Espace nuit avec 2 WC suspendus indépendants, composé d'1 Chambre avec sa Salle d'eau privative, sa douche à l'italienne et arrivée machine à laver, de 2 Chambres dont une avec son Placard éclairant, d'1 grande Salle de Bains avec 2 vasques sur un plan de travail en marbre. Prestations : porte sécurisée, Beaux volumes des pièces, hauteur sous plafond, marbre de Carrare dans l'entrée et le dégagement, parquet chêne à bâtons rompus dans le Séjour et la Salle à manger, Cuisine de marque Cuisinella, Double vitrage en alu changée, Volets électriques avec fermeture centralisée... Résidence fermée avec gardien. 1 Cave électrifiée par un grand néon, 1 Place de parking privative numérotée et 1 Garage en box fermé abrité complètent l'appartement. Chauffage collectif gaz radiateurs avec chaudière collective au gaz changée datant de 2024. Etanchéité de la toiture Terrasse entièrement refaite. Honoraires agence TTC entièrement à la charge du vendeur. Les charges comprennent : l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectifs, le Gardien, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur. A PROXIMITÉ DE TRANSPORTS ET PROCHE DES COMMERCES ET ECOLES DE SAINTE FOY CENTRE ! Bus C19 pour Perrache qui s'arrête presque en face de la copropriété, porte d'accès à l'extérieur au niveau des parkings, container à verre et benne pour le tri. APPARTEMENT POUR BEAU PROJET FAMILIAL, PRODUIT RARE AVEC SA VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE ET RECHERCHÉ SUR LE SECTEUR !