Appartement 5 pièces 96 m² à vendre à Reims

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€2,594

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Marne

Ville

Reims

Description

RARE SUR LE SECTEUR. Venez découvrir ce spacieux T5 de 96,2 m² (Loi Carrez), situé au 3e étage avec ascenseur, au coeur du quartier calme et recherché de Saint-Remi (rue Tournebonneau). POURQUOI CHOISIR CET APPARTEMENT ? PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : Classé en C. Un atout majeur qui garantit un confort thermique optimal et des factures maîtrisées. EXTÉRIEUR UNIQUE : Un balcon filant de 10 mètres de long offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle tout au long de la journée. ÉCONOMIQUE : Charges : 200 €/mois (Chauffage et eau compris). Un budget très avantageux pour cette surface. L'ESPACE DE VIE (Très bon état) : Séjour très lumineux ouvrant sur le balcon. Cuisine équipée fonctionnelle avec fenêtre. 4 chambres spacieuses (ou 3 chambres + 1 bureau idéal télétravail). Salle de bain avec baignoire et double vasque, WC indépendant. Nombreux rangements intégrés (entrée et couloir) + cave saine. LE CADRE DE VIE : Résidence calme au pied du Groupe Scolaire Tournebonneau. Accès immédiat aux commerces, groupes médicaux et axes routiers. Centre-ville et Cathédrale à 15 min à pied. PRIX : 249 000 €. Vente de particulier à particulier. Agences s'abstenir impérativement (aucun mandat ne sera signé). Dossier complet (photos et diagnostics) disponible sur demande après premier contact. #66d

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