Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Talant

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€149,000

Prix au m²

€2,099

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Talant

Description

Belle vue panoramique sur le lac KIR , Talant appartement bien situ� au 16 avenue de la Citadelle, charmant T3 de 72 m2 environ, traversant et sans vis � vis avec son balcon abrit� dans une r�sidence tranquille . Venez d�couvrir cet appartement avec son hall d'entr� au murs joliment laqu�s, son salon s�jour de 24m2 environ, sa cuisine am�nag�e et totalement �quip�e fournie avec sa table et ses chaises toutes assorties aux couleurs du plan de travail de la cuisine ( possibilit� d'ouvrir la cuisine sur le salon s�jour). Une jolie salle d'eau avec grande cabine douche, celle-ci faïenc�e avec gout jusqu'� la hauteur d'un plafond tendu avec spots, celle-ci poss�de un grand meuble vasque (1,20M) et une belle colonne de rangement. 2 chambres sans vis � vis donnant sur des espaces verdoyants. Les volets sont roulants avec la fermeture �lectrique et centralis�e des volets, une cave. Stationnement tr�s ais� dans la copropri�t�. (possibilit� d'un garage en sus) Charges annuelles 1560�. Pas de proc�dures en cours. possibilit� option garage DPE E(303) GES E(44) estimation des co�ts annuels d'�nergie entre 1229� et 1663�, prix moyens des �nergie index�s au 1er janvier 2021 Mr FERRARA G�rard agent commercial inscrit au RSAC n�326 580 974 pas de d�tention de fonds. Honoraires charge vendeurs. Prix 149000� « Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires � la charge du vendeur. Dans une copropri�t� de 164 lots. Aucune proc�dure n'est en cours. Classe �nergie E, Classe climat E Montant moyen estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard, �tabli � partir des prix de l'�nergie de l'ann�e 2021 : entre 1229.00 et 1663.00 �. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : georisques.gouv.fr.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).