Chambre 6 pièces 87 m² en colocation à Talence

TALENCE - REF AM1 - 5 CHAMBRES - COLOC DE FILLES Situé au 236 rue de suzon 33400 TALENCE, cet appartement rénové de 87,67 m² offre confort et praticité pour des personnes de tous âges recherchant un cadre agréable. Les colocataires en place CH1 - Kaloina (étudiante, 20 ans) CH2 - Garance (salarié, 28 ans) CH3 - Iman (étudiante, 23 ans) CH4 - Ksenija (étudiante Erasmus) (départ en MAI 2026 ) CH5 - Clélia (étudiante, 21 ans) Informations générales Type de bien : Colocation appartement Bail individuel meublé 1 an (courte durée possible : bail mobilité/précaire pour vos séjours maximum de 10 mois... ⚠️ Et, n'hésitez pas à nous solliciter pour besoins spécifiques ! ) Logement éligible APL Surface habitable : 87,67 m² Nombre de chambres : 5 (1 personne par chambre) Étage : 10e avec ascenseur Chauffage : collectif État général : rénové Annexes : Balcon, parking Parties communes : cuisine, salon, salle d'eau, WC, dressing et balcon 🐱 Animaux acceptés sous conditions (accord colocataires + info agence) 🚭 Non fumeurs (dans le respect des personnes en place sur le balcon) 🛏️ Chaque chambre est meublée avec : lit 140 x190, bureau, chaise, dressing, linge de lit. Chambre 1 avec une salle d'eau privative. 🧹 Ménage des parties communes 2h00 tous les mois (compris dans les charges) Équipements de l'appartement • Plaques à induction • Micro-ondes • frigos • Grille-pain • Bouilloire • Cafetière • Lave-linge et sèche linge • TV • Wifi • Four • Lave-vaisselle Accès & Transports Bus au pied de l'immeuble : 73 (liasons locales) /5 (centre de Bordeaux/Victoire) /23 (Talence/Pessac) /31 (accès commerces + zones résidentielles) Tram B - arrêt Peixotto ou Béthanie (accessible à pied en 10 minutes ou par bus) Connexions rapides vers Gare Saint-Jean ; Centre-ville et Campus universitaire Ecoles et universités les plus proches (≈ 10-30 min) - Université de Bordeaux - Campus Talence / Peixotto : Tram B (arrêts Peixotto ou Béthanie) - env. 5 à 10 min - Université Bordeaux Montaigne (Pessac) : Tram B direction Pessac - env. 10 à 15 min - ENSEIRB-MATMECA - Talence : Tram B arrêt Arts et Métiers - env. 10 à 15 min - KEDGE Business School - Talence : Tram B arrêt Arts et Métiers puis marche - env. 15 à 20 min - Lycée Victor Louis - Talence : Bus TBM ligne 8 ou 31 - env. 15 à 20 min Commerces & services (≈ 5-15 min) - Carrefour City - Talence centre : À pied ou tram B - env. 5 à 10 min - Intermarché Talence : Bus TBM ligne 31 - env. 10 à 15 min - Lidl Talence : Bus TBM ligne 8 - env. 10 à 15 min - Biocoop Talence : Tram B - env. 10 à 15 min Boulangerie, pharmacie, tabac ... (secteur Peixotto) : À pied - env. 5 à 8 min Informations légales Diagnostic (DPE) réalisé le 16/11/2022 : E (193 kWhEP/m².an) et E (57kg eq. CO2/m².an) Informations risques : georisques.gouv.fr Mentions professionnelles Annonce gérée par 2E Gestion, exploitée par la société 2E SAS au capital de 1 000 €, siège social : 375 chemin de Pineau - 33240 Saint-André-de-Cubzac, immatriculée au RCS Bordeaux n° 905 329 215. • Carte professionnelle Gestion immobilière n° CPI 33012021000000186 délivrée par Bordeaux • Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN, n° 120137405 • Garantie financière. GALIAN, n° B12072576, montant 120 000 € • Représentée par Elise Gautrin, présidente