Maison 7 pièces 140 m² à vendre à Talensac

Superbe maison d’architecte lumineuse au cœur de Talensac – 140 m² – Terrain 1605 m²

Située au cœur du bourg de Talensac, charmant village à seulement 25 minutes de Rennes, cette superbe maison d’architecte contemporaine séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa magnifique vue dégagée sur la campagne.

Implantée hors lotissement, dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d’un emplacement idéal, à deux pas des commerces et des écoles, parfait pour une vie de famille.

Caractéristiques principales

Maison contemporaine – 7 pièces
Surface habitable : 140 m²
Terrain clos et paysagé : 1605 m²

Au rez-de-chaussée

• Hall d’entrée spacieux

• Grand espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger, ouvert sur la terrasse et le jardin

• Cuisine ouverte moderne avec arrière-cuisine / cellier

• Une chambre avec salle de douche attenante (idéal suite parentale ou chambre d’amis)

• WC indépendant

À l’étage

• 4 chambres lumineuses

• Suite parentale avec dressing

• Spacieuse salle de bains avec baignoire

• WC

Combles

Au deuxième étage, un grenier aménageable d’environ 70 m² offrant de nombreuses possibilités :

• chambres supplémentaires

• bureau

• salle de jeux ou espace loisirs

Sous-sol

Un sous-sol de 60 m² permettant de créer :

• espace de rangement

• atelier

• espace bricolage

Extérieur

La propriété offre un magnifique terrain clos et paysagé de 1605 m² comprenant :

• plusieurs arbres fruitiers

• un carport pour abriter les véhicules

• une vue dégagée sur la campagne

Un cadre de vie calme et privilégié, rare en centre bourg.

Les atouts de la maison

✔ Maison d’architecte lumineuse
✔ Grand jardin clos et paysagé
✔ Environnement calme avec vue sur la campagne
✔ Commerces et écoles accessibles à pied
✔ Fort potentiel d’agrandissement avec combles aménageables
✔ Idéal pour une famille

Prix

399 000 € – Vente directe propriétaire (sans frais d’agence)

Merci de préciser lors de votre prise de contact votre projet d’achat et votre situation de financement afin de faciliter l’organisation des visites.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement.
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