Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

1316 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Andlau

Description

Imaginez construire la maison de vos rêves dans le pittoresque village de Barr, niché au cœur de la région viticole de l'Alsace ! Nous sommes ravis de vous présenter un superbe terrain à bâtir de 13,16 ares situé sur les hauteurs de l'Altenberg, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Voici les détails captivants de cette offre exceptionnelle : - Superficie totale du terrain : 13,16 ares. Semblables à deux parcelles individuelles de 6,58 ares (un procès-verbal d’arpentage déjà fait divisant cette parcelle en deux), ce qui pourrait convenir à différents projets ou à un achat unique. - Exposition avantageuse qui promet une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. - Possibilité d'implantation d'une maison selon un plan déjà disponible pour un aperçu de votre futur chez-vous. (idée de prix d’une maison de 120 m2 d’un montant de 256.000€ avec un constructeur) n'hésitez pas a me contacter. Barr est un charmant village alsacien doté de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable : - Accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements. - Proximité de commerces locaux, de boutiques charmantes et de restaurants accueillants. - Écoles de qualité à proximité, idéales pour les familles. - Quartier vivant avec des événements culturels réguliers et un esprit de communauté chaleureux. Ce qui rend cette parcelle véritablement unique, c'est son emplacement en hauteur, offrant non seulement une vue dégagée sur le village, mais également sur le magnifique paysage environnant. Laissez-vous séduire par l'atmosphère paisible et les vignobles à perte de vue, tout en étant à deux pas des commodités modernes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements sur ce terrain rare et convoité, ainsi que des informations supplémentaires sur les projets potentiels de construction. Explorez les possibilités infinies de créer votre propre espace personnalisé dans un environnement idyllique. Pour toute question, contactez Vincent MIESZKOWSKI au réseau AV TRANSACTION, et commencez votre nouvelle aventure à Barr dès aujourd'hui ! Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N°14264 Prix de vente de la parcelle de 13.16 ares : 164.400€ (dont 6% TTC de commission d'agence charge acquéreur) Net vendeur : 155.000€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Vincent MIESZKOWSKI 06 11 24 26 77 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 818 664 112 (EI) Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820764 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 6.06 % TTC inclus charge acquéreur (155 000,00 € hors honoraires).

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