Terrain à bâtir 1713 m² à vendre à Bourges

🏗️ Terrain professionnel prêt à bâtir - BOURGES / SAINT-GERMAIN-DU-PUY (Route de la Charité) 🏗️ 📍 Emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes et des commodités Vous recherchez un terrain clé en main pour lancer ou développer votre activité professionnelle ? Ce terrain de 1 713 m², situé sur la Route de la Charité, offre toutes les conditions pour concrétiser rapidement votre projet. ✨ Ses points forts : ✅ Superficie : 1 713 m² avec une façade de plus de 34 mètres, idéale pour la visibilité et la logistique ✅ Entièrement viabilisé : eau, électricité (Assainissement individuel à prévoir) ✅ Plateforme calcaire déjà réalisée sur toute la surface ✅ Portail et clôtures inclus lors de la vente ✅ Permis de construire transférable pour un atelier de 400 m² prêt à construire (PC clé en main) 🚧 Vous pouvez démarrer votre projet immédiatement, sans travaux préparatoires. 💡 Besoin de plus d'espace ? Possibilité de regrouper plusieurs parcelles pour un projet de plus grande envergure. 💰 Prix ultra compétitif compte tenu des prestations et de l'emplacement premium. Prix de 155 520 euros TTC soit 129 600 euros HT 📍 Parfait pour artisans, PME, stockage, activités commerciales ou professionnelles souhaitant s'installer sur un site prêt à exploiter, avec une accessibilité immédiate aux axes principaux et aux services. ⚡ Produit rare sur le secteur, ne tardez pas si vous souhaitez sécuriser ce terrain pour votre activité. 📞 Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Alexis, votre conseiller foncier 🔎 Consultez les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sur : 👉 georisques.gouv.fr