Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Localisation

Département

Landes

Ville

Azur

Description

Imaginez votre maison de rêve dans un décor naturel, à quelques minutes des plus belles plages landaises. À Soustons, ce terrain constructible exceptionnel de 985 m2 vous attend pour que vous y bâtissiez le projet qui vous ressemble. Voici ce qui fait de ce terrain une opportunité unique : - Superficie généreuse : Avec 985 m2, les possibilités sont infinies pour concevoir la maison qui répondra à vos envies. - Boisé et harmonieux : Profitez d'un cadre naturel enchanteur qui saura sublimer votre construction. - Évolution tranquille : Le terrain est à viabiliser, offrant donc une possibilité de personnalisation totale. ( Gaines installées, restent à raccorder et tirer les câbles puis installer les compteurs). - Proximité avec les commodités : Eh oui, Soustons est un village qui bouge ! Ses associations dynamiques sauront vous accueillir et enrichir votre quotidien. - Accessibilité optimisée : - Plage de Soustons : 10 minutes - Autoroute : 10 minutes - Gare de Dax : 20 minutes - Aéroport de Biarritz : 35 minutes - Déplacement doux et sécurisé : Une piste cyclable à proximité vous permet de rejoindre tous vos points d'intérêt rapidement et en toute sérénité. Certificat d'Urbanisme positif. Ce terrain se démarque par sa situation idéale dans une zone urbaine, avec une emprise au sol maximale de 50 %. Ceci offre une belle marge de manœuvre pour imaginer une demeure qui vous ressemble, tout en étant au cœur d’un environnement privilégié. Souhaitez-vous faire partie de la vie soustonnaise et profiter de son cadre de vie exemplaire ? Ce terrain est la page blanche parfaite pour le début d'une nouvelle aventure. N’attendez plus pour créer l’exceptionnel dans un village où il fait bon vivre. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Flavie ROUDAUT 06 18 77 25 48 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 534 246 111 (EI) Ville du greffe : Dax Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819480 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 6.00 % TTC inclus charge acquéreur (400 000,00 € hors honoraires).

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