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Plan d'eau à vendre à Val d'Erdre-Auxence

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Prix de vente
€40,500

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Plan d'eau
Sous-type de bien
Étang

Localisation

Département
Maine-et-Loire
Ville
Val d'Erdre-Auxence

Description

4015 - L'échappée belle : Domaine avec petit plan d'eau entre Candé et Le Louroux-Béconnais Amoureux de la nature et de la tranquillité, ce lieu est fait pour vous. Découvrez un véritable sanctuaire de verdure de plus de 4,7 hectares, conçu pour la déconnexion totale. ✨ Les pieds dans l'eau... Le clou du spectacle ? Un magnifique plan d'eau d'environ 1 200 m². Que ce soit pour observer la faune locale, s'initier à la pêche ou simplement profiter de la fraîcheur au bord de l'eau, cet étang apporte une magie unique à la propriété. ✨ Tout confort, côté jardin Double accueil : 2 mobil homes prêts à l'emploi pour vos séjours en famille. Vie en extérieur : Une grande terrasse bois neuve, pensée pour les grandes tablées et la détente face à la nature. ☀️ Espace et liberté : Sur les 47 469 m² du domaine, 43 500 m² sont confiés à un agriculteur (bail à ferme). L'avantage : Vous jouissez d'un panorama dégagé et d'un environnement parfaitement entretenu, sans avoir à lever le petit doigt pour la tonte des grandes parcelles ! Un emplacement privilégié Situé idéalement entre Candé et Le Louroux-Béconnais, ce terrain est la promesse de moments suspendus, entre, champs et votre propre étang privé. Il n'y a pas de compteur d'eau et d'électricité. Prêt pour un coup de coeur ? Contactez-nous pour visiter ce havre de paix et laissez-vous bercer par le clapotis de l'eau ! #Nature #EtangPrivé #HavreDePaix #Loisirs #MaineEtLoire #Campagne #Pêche #Detente Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 37 500 €. Votre conseiller CHARRIER IMMOBILIER : Jonathan REGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

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