Commerce 80 m² à vendre à Toulouse

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€493,500

Prix au m²

€6,169

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

80 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

À deux pas du métro Jeanne d'Arc Local professionnel/commercial entièrement rénové Idéalement situé dans la cour au calme d'un bel immeuble ancien des années 1900, ce local professionnel ou commercial d'une superficie de 8035 m2, entièrement rénové offre un cadre de travail privilégié en plein coeur de Toulouse. Au rez-de-chaussée, il bénéficie de deux accès indépendants depuis la cour et se compose de : une salle de réunion ou bureau, deux bureaux spacieux, une cuisine aménagée, sanitaires, Prestations de qualité : climatisation, rénovation soignée. Un emplacement recherché, alliant tranquillité et hyper-centre. À visiter sans tarder ! Informations complémentaires : Bien soumis au régime de copropriété 47 lots principaux Aucune procédure en cours. - Charges : 66 EUR/mois. DPE : Vierge Réalisé le 22/05/2025. Prix net vendeur : 470 000 EUR Honoraires de négociation : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix HAI : 493 500 EUR

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).