Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Francheville

Très bel appartement 3 pièces 62,57 m² + balcon de 13,6 m² en parfait état à Francheville pour investissement locatif (loyer mensuel actuel perçu de 800€). Bail en cours jusqu'à Janvier 2027. Cet appartement n'est jamais resté 1 seul jour sans locataire depuis 11 ans. Il bénéficie de prestations de qualités : porte-fenêtres et fenêtres PVC, parquet, cuisine équipée, chauffage individuel à gaz.... Dans une belle résidence calme et arborée, l'appartement est situé au 1er étage avec un accès direct sans escalier (accessible PMR). La pièce de vie principale, cuisine + salon, est très lumineuse grâce à une grande baie vitrée donnant sur le balcon. L'appartement est composé : - D'une entrée spacieuse avec penderie - Une cuisine ouverte sur le salon donnant sur le balcon par une grande baie vitrée - Deux chambres (bureau) - Une salle de bains avec baignoire - Un WC « spacieux » PMR Les parties communes sont très bien entretenues donc en très bon état. Un local à vélos fermé est à disposition. L'appartement bénéficie également d'une place de parking en sous-sol fermé (ouverture / fermeture de la porte avec télécommande) Très bien situé : BUS n°14 en bas de la résidence, à proximité immédiate de la station Gorge de Loup Proche de commerces Pas de frais d'agence N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations (DPE, syndic, etc....) et pour des photos supplémentaires