Appartement 3 pièces 53 m² à vendre à Angoumé

À moins d'1 km du lac de Christus, découvrez ce bel appartement de 3 pièces, entièrement rénové en 2019. Situé au premier et dernier étage d’une copropriété calme et bien entretenue, il offre un cadre de vie lumineux et paisible, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Entièrement rénové en 2019, l’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d’un balcon couvert, parfait pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité, son agencement moderne et épuré et sa cuisine ouverte entièrement équipée. L’appartement comprend également : - une chambre avec placards de 10,06m2 et une deuxième de 8.24m2, - une salle d’eau contemporaine, - un WC indépendant, - ainsi qu’un espace buanderie très pratique au quotidien. Localisation intéressante : à seulement quelques minutes des commerces, écoles, du lac, de la gare et de la 2x2 voies. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi au 07 87 88 65 37, je me tiens à votre disposition. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 95. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 970,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Marie INDA 07 87 88 65 37 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 909 541 369 (EI) Ville du greffe : Dax Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821236 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.