Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Saint-Laurent-du-Var

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€4,917

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Saint-Laurent-du-Var

Description

Au 3€ étage d'une résidence de 4 étages récemment ravalée, ce vaste 2 pièces d'environ 60 m² offre un atout rare dans le secteur : un fort potentiel de transformation en véritable 3 pièces, sans travaux lourds. Sa configuration actuelle, avec de beaux volumes et une distribution intelligente, permet de créer facilement une seconde chambre, sans toucher à des cloisons porteuses ni engager de réaménagement complexe. Une transformation simple, rapide et maîtrisée en budget. ? Des visuels de projection sont disponibles pour vous permettre de vous projeter concrètement dans cet aménagement. L'exposition Est apporte une belle luminosité dès le matin, et la pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Situé au bas du secteur recherché des Plateaux Fleuris à Saint-Laurent-du-Var, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique avec les commerces à proximité immédiate, notamment l'Intermarché. Un garage fermé et une cave complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. ? Un appartement agréable en l'état, mais surtout une opportunité rare de créer un 3 pièces à moindre coût, dans un secteur recherché. Visite virtuelle disponible sur demande. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1284.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).