Maison 9 pièces 244 m² à vendre à Cessenon-sur-Orb

contact par mail pour photos supplémentaires agence s'abstenir particulier vend Charmante et grande Maison Spacieuse avec Jardin et Ascenseur a Cessenon Sur Orb** Située au coeur du magnifique village de Cessenon Sur Orb, cette propriété exceptionnelle, anciennement l'école du village, combine caractère et espaces généreux. Avec 5 chambres, un grand garage, un ascenseur et un joli jardin, cette maison unique répondra à toutes vos attentes. Caractéristiques Principales - 5 Chambres : Des chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau ou une 6ème chambre. - Grand Salon/Salle à Manger : Un espace de 47 m² avec un accès direct à un jardin clos, parfait pour les repas en famille ou les moments de détente. - Ascenseur : Un ascenseur pratique reliant le rez-de-chaussée au premier étage, assurant une accessibilité facile. - Cuisine et Salle de Douche : Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une salle de douche avec WC et un très grand garage/cave offrant de nombreuses possibilités de stockage. - Étage Supérieur : 5 chambres spacieuses, une salle de bain familiale avec WC séparé, ainsi qu'une pièce supplémentaire servant de rangement ou dressing ou une autre chambre - Grenier Aménageable : Un grand grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour ajouter encore plus d'espace habitable. - Jardin : Un charmant jardin clos avec un abri de jardin, une terrasse pour vos repas en extérieur et un cadre verdoyant. Emplacement Cessenon Sur Orb est un village prisé, alliant tranquillité et proximité des commerces ecole et services. Vous profiterez du charme de la vie villageoise tout en étant à quelques minutes des villes et villages voisins. **Ce bien est idéal pour :** - Une maison familiale spacieuse - Une résidence très grande Maison de caractère de 9 pièces à Cessenon-sur-Orb Idéal pour deux ou grande famille, chambres d'hôtes ou résidence familiale Découvrez cette propriété de caractère, nichée au coeur d'un village dynamique, riche en histoire et en patrimoine. Entourée d'un environnement naturel exceptionnel entre rivière, monts et vignobles, elle bénéficie d'une situation idéale, à seulement 20 minutes de Béziers et 40 minutes des plages méditerranéennes Au coeur de Cessenon-sur-Orb, dans la vallée de l'Orb, venez découvrir cette propriété de caractère d'un espace très généreux de 240m2 et plus Située dans un village touristique prisé à 150m du centre, et 350m de la plage de la rivière de l'Orb, cette maison est parfaite pour un projet de chambres d'hôtes ou pour une grande famille en quête de charme et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses carreaux de ciment, ses murs en pierres apparentes, ses cheminées marbrées et son grand escalier en pierre. À l'étage, profitez d'un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes du parc national du Languedoc, ainsi que d'un jardin clos de 100 m², idéal pour des repas en extérieur et la relaxation. Atouts majeurs : - 5 grande chambres réparties en deux zones distinctes à l'étage - 3 ou 4 chambres, bureau et salle d'eau d'un côté - 2 chambres + 1 pièce polyvalente, salle de bains, WC, de l'autre - au Rez-de-chaussée : - Entrée de 14 m² avec ascenseur PMR - Séjour-salle à manger de 48 m² avec baies vitrées ouvrant sur le jardin et terrasse - Cuisine équipée de 17 m² - Salle de douche avec WC - très grand Garage + un atelier - Extérieur : - Jardin clos de 100 m² - Terrasse en bois - Abri de jardin - Balcon - Équipements : - Double vitrage PVC - Volets en bois - Chauffage électrique individuel - Cheminée dans le salon - Environnement : Village dynamique, offrant des activités touristiques diverses (randonnées, canoë, rivière). Parfait pour un projet rentable ou une résidence principale. Au coeur d'un cadre naturel préservé, Cessenon-sur-Orb allie tranquillité et accessibilité : 20 minutes de Béziers et de son aéroport, 40 minutes des plages méditerranéennes, et 1h10 de l'aéroport de Montpellier