Vente Triplex Nancy (54) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Nancy
Prix de vente
€118,250
Prix au m²
€1,739
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Triplex
Nb pièces
3
Surface
68 m²
Localisation
Département
Meurthe-et-Moselle
Ville
Nancy
Description
Depuis 100 ans à vos côtés, l'agence BONNABELLE a le plaisir de vous présenter cette agréable maisonnette située dans un quartier paisible sur les hauteurs du Vieux Vandoeuvre.
Un véritable cocon, idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités.
Mieux qu'un appartement, cette maison en triplex offre :
Au rez-de-chaussée : une cuisine meublée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, pouvant servir de salon et salle à manger
Au 1er étage : une chambre avec sa salle d'eau et WC.
Au 2e étage : une seconde chambre disposant également de sa salle de bains et WC.
Des travaux de modernisation sont à prévoir pour en faire un lieu à votre goût. Vous profiterez déjà du double vitrage avec volets électriques et surtout d'une absence totale de charges.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Le DPE : D en consommation : 207 KWh/m2/an et en B en émissions de gaz à effet de serre : 6 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 EUR et 1760 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023(abonnements compris).
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Marc MURGIA sur le [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Surface : 68 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025
Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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