Appartement 3 pièces 83 m² à vendre à Paris

Idéalement situé dans le quartier très apprécié et recherché de la place Victor Hugo, du Trocadéro et de l'avenue Raymond Poincaré Nous vous proposons cet appartement de 82,86m2 carrez + 12m2 de terrasse et 5,50m2 de balcon, en étage élevé, à rénover, traversant, familiale ou pour un pied à terre et situé dans une une copropriété bien entretenue et sécurisé. Il est composé d'une entrée, d'un grand salon avec coin salle à manger avec accès à la terrasse, d'une belle cuisine donnant sur un balcon, d'un couloir accédant aux deux belles chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douches et 2 WC dont un séparé invités. Chauffage individuel électrique et eau chaude collective gardienne, cave, 2 ascenseurs, digicode, interphone. Un box de Parking situé dans la résidence de 24m2 est à vendre en plus. Commerces de proximité à 1minute, nombreux restaurants et boutiques, accès bus et métro. Taxe foncière 2813 euros, charges 438 euros / mois - Prix :1033805 euros TTC dont 3,90% d'honoraires charges acquéreur. Visites sur rendez-vous ou en vidéo via WhatSapp - Tél : + 33 (0) 685 978 585 Ideally located in the highly regarded and sought-after neighborhood of Place Victor Hugo, Trocadéro, and Avenue Raymond Poincaré, we offer this 82.86m2 (860 sq ft) apartment (Carrez law) + 12m2 (120 sq ft) terrace and 5.50m2 (500 sq ft) balcony, on a high floor, in need of renovation. Ideal for a family or a pied-à-terre, it is located in a well-maintained and secure condominium. It comprises an entrance hall, a large living room with a dining area and access to the terrace, a beautiful kitchen opening onto a balcony, a hallway leading to two bedrooms, 1 bathrooms and 1 showers, two toilets, one of which is a separate guest toilet. Individual electric heating and collective hot water, a caretaker, a cellar, two elevators, a digital code, and an intercom. A 24m2 (260 sq ft) parking space located in the building is also available. Local shops are 1 minute away, as are numerous restaurants and boutiques, and bus and metro access. Property tax euros2,813, charges euros438/month - Price: euros1,033,805 including 3,90% fees payable by the purchaser. Visits by appointment or by video via WhatsApp - Tel: + 33 (0) 685 978 585 Copropriété de 42 lots.