Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Paris

N'hésitez pas à regarder le plan - Rue François Bonvin - une rue calme dans un quartier vivant à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles transports, espaces verts ....) - Dans une copropriété en pierre de taille parfaitement entretenu, au premier étage avec ascenseur, un appartement traversant et lumineux de 74 m² au sol (71.70 m² carrez lié au mobilier sur mesure) rénové par un architecte tout en gardant le charme de l'ancien avec notamment 3m d'hauteur sous plafond et une cheminée fonctionnelle. L'appartement se compose d'une entrée, un double séjour exposé sud-ouest, une cuisine, un dégagement, WC séparés, une salle de bains, un dressing et deux chambres sur cour calme et arborée. Dressing et rangements sur mesure. Une grande cave de 8 m² complète ce bien. Local vélo dans la copropriété. Consommations individuelles électrique. DPE E. Taxe foncière : 1 262 €/an. Charges : 200 €/mois. Numéro SIREN : 808991533. Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. La copropriété est composée de 30 lots. Le montant annuel des charges de copropriété est de 2 400 €. Le prix de vente est de 798 000 € dont 31 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les consommations énergétiques sont comprises entre 1 820 € et 2 480 € / an. DPE E. GES C. Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 767 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2480.00 €. . Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière. Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance. Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine. Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif : répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être toujours plus agile. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet.