Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Paris

PRIS AU M² PONDERE IMBATTABLE POUR CET APPARTEMENT PARISIEN AVEC UN GRAND JARDIN ! Age : Femme de 76 ans / Homme de 83 ans Bouquet : 156016 EUR Rente : 1243 EUR/mois Prix d'achat : 330000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Paris XIIe - Charenton / Daumesnil. Dans un immeuble récent de 1976, cet appartement de 64,61 m² Loi Carrez comprend une entrée, un salon (20 m²), deux chambres (10,74 et 12,6 m²), une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un dressing. Au calme absolu, le bien ouvre sur une terrasse et un grand jardin en jouissance exclusive (128,46 m²). Cave et stationnement. Analyse financière : Investissez dans un bien doté d'un vaste jardin en plein Paris ! Vous acquérez cet appartement avec terrasse, jardin et parking de 107,43 m² pondérés au prix de seulement 3 000EUR/m² (ce qui correspond à une décote immédiate de 49,8%). Vous versez d'abord un bouquet de 156 016 EUR FAI, puis une rente mensuelle de 1 243 EUR.