Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Marseille

Dans une résidence avec gardien, à un étage élevé, bel appartement T3/4 orienté plein Sud avec une vue panoramique sur le vallon des Auffes, l'église d'Endoume et la mer. Côté Sud, double séjour avec terrasse ; côté Nord, cuisine avec loggia, 2 belles chambres. Salle de bains et toilettes séparées. L'appartement est en très bon état et bien entretenu. Aucun travaux à prévoir. Copropriété très bien tenu et bien habitée. L'appartement bénéficie également d'une très belle vue sur la ville et la rade depuis le côté Nord. À proximité immédiate des commodités et de la plage des Catalans et à 10mn à pied du futur tramway. Bien et emplacement de 1er ordre pour un investissement sécurisé. Bien en copropriété. Quote-part annuelle des charges: 2 575€ Nombre de lots dans la copropriété : 130 Pas de procédure en cours. Vendeur : femme de 79 ans Vente en viager occupé : à l'acte, le vendeur reste dans l'appartement jusqu'à son décès ou son départ volontaire. Valeur du bien : 553 000€ Paiement comptant : 350 000€ Honoraires à la charge du vendeur Bien proposé par Julien Paliard - Agent immobilier - 06 95 03 66 23